Mô hình nhà thụ động áp dụng cho nhà ở thấp tầng trong đô thị tại Việt Nam

Abstract

Mô hình khởi thủy của nhà thụ động (ở CHLB Đức năm 1991) chính là nhà ở thấp tầng (dạng ghép khối bốn căn hai tầng rưỡi). Thực tiễn phát triển nhà thụ động gần 30 năm qua trên thế giới cho thấy biệt thự từ 2 đến 3 tầng và nhà liền kề (hoặc nhà ở nhiều hộ gia đình) từ 2 đến 5 tầng vẫn là các loại hình nhà thụ động phổ biến nhất căn cứ trên hai lý do cơ bản: 1. Quyết định lựa chọn mô hình dễ dàng, miễn là chủ nhà có nguyện vọng và đủ điều kiện tài chính; 2. Quy mô thích hợp, thuận lợi cho việc thi công trong điều kiện sẵn có mẫu thiết kế, các cấu kiện cùng vật liệu đi kèm được tiêu chuẩn hóa để chọn lựa, trang thiết bị kỹ thuật cũng được cung ứng nhanh chóng. Tất cả đều được lập thành “quy trình” và “công nghệ” – từ khâu thiết kế, xây lắp cho đến vận hành và bảo dưỡng trong suốt vòng đời của công trình.