Những hạn chế trong tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp tại Việt Nam

Abstract

Tiếp cận đất đai là vấn đề rất quan trọng đối với doanh nghiệp khi triển khai các dự án đầu tư, sản xuất - kinh doanh. Luật Đất đai năm 2013 quy định doanh nghiệp được tiếp cận đất đai theo 2 phương thức: Nhà nước thu hồi đất của tổ chức, hộ gia đình cá nhân để giao đất hoặc cho nhà đầu tư thuê đất; hoặc nhà đầu tư tự thương lượng để nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật về đất đai và pháp luật dân sự. Tuy nhiên, do quy định của pháp luật về đất đai hiện nay còn nhiều kẽ hở và chồng chéo với nhiều lĩnh vực khác. Do đó, dù là tiếp cận đất đai theo hình thức nào, người sử dụng đất vẫn gặp một số khó khăn nhất định.